De maximaal beschikbare compensatie bedraagt € 750.000,--.
De aanschaf van de zonnepanelen c.a. en het plaatsen wordt op basis van kostprijs geleverd en uitgevoerd door de woningcorporatie.
De plaatsing van de zonnepanelen, en het daarmee verbeteren van de energetische kwaliteit van de woning, zal geen aanleiding zijn voor het verhogen van de huur van de bewuste woning binnen 10 jaar. De lagere energielasten vallen toe aan de huurder.
Voor het beheer van de zonnepanelen zal woningcorporatie QuaWonen aan al haar huurders , daar waar zonnepanelen geplaatst zijn, een bijdrage per geplaatst zonnepaneel in de vorm van maandelijkse servicekosten in rekening brengen. Om overcompensatie te voorkomen ontvangt de gemeente deze maandelijkse servicekosten terug van de woningcorporatie QuaWonen voor de door de gemeente gecompenseerde zonnepanelen, voor een periode van tien jaar.
Woningcorporatie QuaWonen stelt de huurder van een sociale huurwoning uit het eigen woningbestand vooraf schriftelijk in kennis van het voornemen tot het plaatsen van zonnepanelen en informeert de huurder over haar verplichting, inhoudende dat plaatsing van de zonnepanelen,, gecompenseerd door de gemeente, niet aan de bewoner(s) doorbelast mag worden middels huurverhoging.
Het aanwijzen van de corporatie woningen waar zonnepanelen op geplaatst gaan worden en het aantal betreffende woningen, worden vooraf in samenspraak met de gemeente bepaald. Het geheel wordt als projectvoorstel door de woningcorporatie ingediend bij de gemeente. Eerst na akkoord van het college kunnen de DAEB-taken worden uitgevoerd.
Woningcorporatie QuaWonen bevestigt de gemeente, na uitvoering van het eerder goedgekeurde projectvoorstel, het gereedkomen. Bij deze bevestiging zit een lijst met adressen waar en hoeveel zonnepanelen geinstakleerd zijn, de te betalen servicekosten en de datum vanaf wanneer de betaling van die servicekosten is gestart.
De definitieve vaststelling van de compensatie geschiedt op dusdanige wijze dat overcompensatie wordt voorkomen. Indien de kosten hoger zijn dan de ter beschikking gestelde compensatie, zijn de meerkosten voor de woningcorporatie QuaWonen.
De woningcorporatie QuaWonen voert een boekhoudkundige scheiding van kosten verbonden aan de DAEB-activiteit en kosten en inkomsten verbonden aan haar andere activiteiten.
Woningcorporatie QuaWonen stuurt na uitvoering van het project de factuur voor het verkrijgen van de compensatie met een betalingstermijn van 30 dagen (inclusief een door de gemeente te verstrekken ordernummer) naar de gemeente.
Indien het college bij afsluiting van het project constateert dat de ontvangen compensatie de kosten die woningcorporatie QuaWonen voor het uitvoeren van de DAEB-taken heeft gemaakt overschrijdt, is de woningcorporatie verplicht alle overcompensatie aan de gemeente terug te betalen. Het college zal de woningcorporatie hiertoe uitnodigen middels een terugvorderingsbesluit.
De woningcorporatie QuaWonen bewaart de bewijsmiddelen gedurende de duur van het project en tien jaar na afloop daarvan van de kosten van de DAEB. Kosten waarvoor geen bewijsmiddelen kunnen worden verstrekt aan het college komen niet in aanmerking voor compensatie en worden terug gevorderd.
Artikel VI
Regelingen om overcompensatie te vermijden en terug te betalen
Onderdeel van Aanwijzingsbesluit dienst van algemeen economisch belang (DAEB) Woningcorporatie QuaWonen