**1..** Koper draagt zorg voor ontwatering en drainering van het verkochte. De omliggende percelen mogen van de (bouw)activiteiten geen (grond)wateroverlast ondervinden. Schade of hinder door (grond)wateroverlast zal door en op kosten van koper worden opgelost binnen 30 kalenderdagen na het ontstaan van de schade of hinder.
**2..** Koper is verplicht om tijdens de bouwperiode na werktijd het bouwmateriaal in containers op te slaan en met netten af te sluiten. Koper is voorts gehouden zwervend (bouw)afval op het bouwterrein en de directe omgeving te voorkomen en te verwijderen. Koper is gehouden terstond na het melden van zwervend (bouw)afval door derden of door de gemeente het betreffende afval op te ruimen. Indien koper hiermee in gebreke is, is hij zonder nadere ingebrekestelling per dag van tekortkoming een boete van ad € 500,00 verschuldigd met een maximum van € 5.000,00.
**3..** Koper is verplicht te gedogen dat al hetgeen ten behoeve van openbare voorzieningen op, in, boven of voor het verkochte is aangebracht kan worden onderhouden, hersteld en zo nodig kan worden vernieuwd en dat al hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van de openbare voorzieningen op, in, boven of voor het verkochte kan worden aangebracht, onderhouden, hersteld en zo nodig vernieuwd. De gemeente is niet gehouden tot het betalen van enige vergoeding ter zake van het gedogen. De verplichting als bedoeld in dit lid wordt door koper aanvaard als een kwalitatieve verplichting ex artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek ten behoeve van de gemeente en rust op het verkochte. Deze kwalitatieve verplichting wordt opgenomen in de akte van levering en wordt ingeschreven in de openbare registers.
**4..** Koper is verplicht al hetgeen ingevolge lid 3 is aangebracht in dezelfde staat te laten en te houden. Koper is verplicht op zijn kosten die maatregelen te nemen c.q. te laten nemen die noodzakelijk zijn ter voorkoming van schade aan al hetgeen ten behoeve van openbare voorzieningen is aangebracht.
**5..** Koper is te allen tijde aansprakelijk voor schade die door zijn toedoen of nalaten wordt veroorzaakt aan al hetgeen ten behoeve van openbare voorzieningen is aangebracht.
**6..** Koper is gehouden het verkochte dusdanig te onderhouden dat er geen sprake is van hinderlijke en buitensporige begroeiing van beplanting.
**7..** De voorzieningen voor gas, water en elektra dienen op verzoek van Koper en voor diens rekening en risico door nutsbedrijven te worden aangelegd. Koper dient hiertoe zelf tijdig contact te leggen met de betreffende nutsbedrijven en dient de hiervoor verschuldigde aansluitkosten te voldoen.
**8..** Koper dient voor zijn rekening de rioolaansluitingen en eventuele in- en uitritten aan te vragen bij de gemeente, Team Ruimte.
Hoofdstuk
Artikel 16
Artikel 16
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwgrond ten behoeve van woningbouw gemeente Noord-Beveland 2024