**1..** De betaling van de volledige koopprijs en van de overige kosten, rechten en belastingen, alsmede de eventuele verrekening van de zakelijke lasten, vindt plaats via het kantoor van de notaris en dient door koper op de derdengeldenrekening van de notaris, die met de eigendomsoverdracht is belast, te zijn voldaan voordat de akte van levering wordt gepasseerd.
**2..** Indien de koopprijs, hetzij geheel, hetzij gedeeltelijk, niet is voldaan middels storting op de derdengeldenrekening van de notaris, die met de eigendomsoverdracht is belast, op het in lid 1 vermelde tijdstip, zal de eigendomsoverdracht niet plaatsvinden en verkeert koper vanaf dat tijdstip zonder nadere ingebrekestelling in verzuim (artikel 6:83 BW) en kan de gemeente de koopovereenkomst, zonder rechterlijke tussenkomst, ontbinden. Koper verbeurt daarnaast ten behoeve van de gemeente een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete van 5% van de totale koopprijs. Voor zover de gemeente meer schade lijdt, heeft zij recht op aanvullende schadevergoeding.
**3..** Indien de gemeente in de situatie als bedoeld in lid 2 de koopovereenkomst niet buitengerechtelijk ontbindt dan verkeert koper vanaf het in lid 1 vermelde tijdstip zonder nadere ingebrekestelling in verzuim (artikel 6:83 BW) en is koper met ingang van de datum waarop uiterlijk de akte van levering had moeten worden verleden tot aan de datum dat de akte van levering alsnog passeert, wegens te late betaling van de gehele koopprijs of een gedeelte daarvan, inclusief de eventueel verschuldigde omzetbelasting, de wettelijke (handels)rente als bedoeld in artikel 6:119 BW of 6:119a BW van het Burgerlijk Wetboek verschuldigd. De verschuldigde wettelijke (handels)rente zal door koper uiterlijk bij het alsnog passeren van de akte van levering aan de gemeente moeten worden voldaan. De gemeente is niet verplicht mee te werken aan het passeren van de akte van levering zolang door koper niet de volledige koopprijs en de overige kosten, rechten en belastingen en rente zijn voldaan.
**4..** In de akte van levering zal kwijting worden verleend voor de totale koopprijs.
Hoofdstuk
Artikel 5
Artikel 5
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwgrond ten behoeve van bedrijfsbebouwing gemeente Noord-Beveland 2024