**1..** Voorzover in deze algemene voorwaarden of in de koopovereenkomst niet anders is bepaald, is een partij pas in verzuim tegenover de wederpartij als zij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft om te voldoen aan haar verplichtingen uit hoofde van de koopovereen¬komst of de wet.
**2..** Ingebrekestelling moet geschieden door middel van een aangetekend schrijven met inachtneming van een termijn van acht dagen. Gemelde termijn kan reeds lopen voordat een partij nalatig is.
**3..** Wanneer een partij in verzuim is, is deze verplicht de schade te vergoeden die de wederpartij door dat verzuim lijdt.
**4..** Wanneer het verzuim betrekking heeft op het meewerken aan de juridische en/of feitelijke levering van het verkochte, dan wel op het voldoen van de koopsom en de overige betalingen, zal de nalatige partij voorts ten behoeve van de wederpartij een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De hoogte van deze boete is gelijk aan tien procent (10%) van de totale koopprijs. Voorzover de wederpartij meer schade lijdt, heeft zij, naast de boete, recht op schadevergoeding.
Hoofdstuk
Artikel 19
Artikel 19
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwgrond ten behoeve van woningbouw gemeente Noord-Beveland 2024